呉市・広島で不動産を相続された方のお悩み解決します｜呉市・広島で不動産の事なら株式会社ツカウカチ

相続したご実家のことで、お困りごとはないですか？
相続した不動産でお悩みのご本人様や、ご親族の方

実家や親族の家を相続したものの、将来的に住む予定がなく、空家のままにしている。どう活用して良いかも分からない。

そんなお悩みがありましたら、一度ご相談ください。

大切なご実家やご親族から受け継いだ不動産の活用方法を、真剣にアドバイスさせていただきます。

税金だけ払い続けるようになります

大切なご家族が亡くなられた時、相続が発生します。亡くなった方が遺された財産の評価額が一定以上の場合、相続税が生じます。さらに、不動産に関しては将来的に住む予定が無い場合や利用することが無い場合、管理が必要となります。管理せずに放置した場合でも、固定資産税は毎年支払わなければいけません。管理しないまま空家の状態にしておくと、老朽化が進みます。
雑草や樹木が生い茂ります。もちろん、不動産の価値も下がります。
その為、不動産を相続した時は、その後どのように活用していくかを考えることが大切です。

CHECK!

POINT01

※自分たちで住む※

生活環境に大きな変化が無いようであれば自分たちで住むことも一つの方法です。難しいようであれば、ご子息やご親戚に住んでもらうのも良いでしょう。
但し、家屋が古くなっていて修繕費がかさんだり、古い間取りで住みづらいという可能性は考えられます。
POINT02

※売却する※

誰も住まず、将来的にもその予定が無い場合は売却をご検討されるのも良いでしょう。売却をすることで現金が得られるのは大きなメリットと言えます。
POINT03

※収益化を目指す※

賃貸として誰かに貸したり、土地を整備して駐車場を経営したり、新たに賃貸アパートを建てるなど土地利用に
よる収益化を図ることも考えられます。
但し、不動産の収益化は難易度が高いのでツカウカチにご相談ください。

お客様にとって最適なご提案を致します。お気軽にお問い合わせください。

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